Fuite de toit sur le 92, qui doit payer, locataire ou propriétaire !

Une fuite dans votre toiture est compliquée à découvrir. Souvent  on ne s’en rend compte que lorsque les infiltrations ont déjà entraîné des dégâts des eaux. Si on ne s’en occupe pas  une fuite de toit peut dégrader votre isolant  votre charpente et aller jusqu’à formaliser toute la maison. Nous allons voir les obligations du locataire et du propriétaire en cas de fuite de toit  avant de nous choisir sur le rôle des assurances pour les dégâts des eaux. Si vous avez des question ou des remarques, contacter rapidement notre plombier Colombes, nous sommes toujours à votre écoute même les weekends.

Vos obligations en tant que locataire quand votre toit fuit  

Pour couper une fuite de toit de se créer ou de s'augmenter  et modérer ainsi les dégâts des eaux  prévenez immédiatement votre propriétaire lorsque vous apercevez une difficulté. Il est également guidé de s’effectuer périodiquement de l’étanchéité de votre toit.

Vos obligations en tant que propriétaire lors d’une fuite de toit

Le locataire est en rempli de l’entretien normal de son hébergement mais certaines causes de fuites restent à la charge du propriétaire. Si votre locataire est victime d’une fuite de toit  un Plombier 92 technicien professionnel viendra décider de la cause de celle-ci  s’il prouve que le sinistre ne vient pas d’une catastrophe pratique du locataire mais de la vétusté  d’un défaut de création ou d’un cas de force majeur  les dépannages de la toiture seront à votre charge.

Le toit peut-être examiné comme une partie commune ou privative. Il faudra vous référer à l’arrangement intérieur de votre copropriété pour en être sûr. Si le toit est une partie commune  le syndic prendra en proposé les dépannages de la toiture. Dans le cas contraire  ce sera au locataire ou au propriétaire de s’en rempli. En ce qui concerne les copropriétés  les contextes sont rarement les mêmes. Demander le règlement intérieur de votre copropriété afin de soutirer votre cas.

Pour éviter les difficultés en tant que propriétaire  assurez-vous de faire les dépannages que vous signale votre locataire  si l'hébergement est bien soigné l’étanchéité de la toiture est préservée et les risques de fuite de toit et de dégâts des eaux diminuent. En copropriété  il est bon de faire contrôler le toît périodiquement  cette mesure peut être votée lors d’une assemblée globale de la copropriété.

Le rôle de l’assurance lors d’une fuite de toiture

En cas de fuite de toit  le propriétaire est responsable des dépannages sauf si le locataire a manqué à ses obligations et qu’il est reconnu responsable du sinistre par un plombier compétant.